DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Venta - Departamento 2 Dormitorios -</span> </p><p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad para Inversores - Rosario Centro </span></p><p><div>Ubicado en la estratégica calle España al 1000 , este semipiso en el Edificio Alfar I, representa una oportunidad </div><div><br></div><div>excepcional para quienes buscan un <span style="font-weight: bold;">proyecto de inversión</span>. Con 63,75 m² cubiertos y una estructura sólida, es la unidad </div><div><br></div><div>ideal para reciclar y jerarquizar en una zona de alta revalorización. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución para Modernizar:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span>La propiedad cuenta con una planta funcional que permite una actualización estética para adaptarla a estándares modernos:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Área Social: </span>Living-comedor con salida a un balcón exclusivo con orientación Este, garantizando excelente luz natural. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector Íntimo:</span> Dos dormitorios amplios con pisos de parquet y ventanales al exterior. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios: </span><span style="font-style: italic;">Baño principal,</span> lo que facilita una reforma funcional para mayor comodidad. </div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Cocina y Lavadero, </span>sector independiente con gran potencial para integrar ambientes o modernizar el área de servicios. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos Técnicos Clave:</span>Metros Exclusivos: 63,75 m². Metros Totales: 103,04 m² (incluyendo bienes comunes). </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Piso 6 con frente al Este. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso Extra:</span> Acceso a sector de tendedero en terraza. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión inteligente: </span>Dada su ubicación en pleno centro de Rosario y sus metros cuadrados, este departamento es una base perfecta para un reciclaje que incremente significativamente su valor de mercado o su rentabilidad en alquileres temporarios y permanentes.</div><div><br><br></div></p>
